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2016年1-5月宿州楼市成交破万

2016-06-20 来源:玛雅吧 网址:www.art868.com 浏览:

  2016上半年已进入尾声,在此期间,宿州市房地产市场相对较火,成交量一直处在高位。记者日前从宿州市房管局获悉,1-5月,宿城商品房共备案10689套,成交破万。

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  根据宿州市房管局所提供的信息,2016年1-5月份,宿州市房地产开发投资完成74.79亿元,同比增长2.25%,其中市区完成45.1亿元,同比下降11.2%。市区商品房施工面积551.2万平方米,同比下降16.47%,其中住宅338.8万平方米,非住宅212.4万平方米;新开工面积74.6万平方米,同比下降52.57%,其中住宅60.7万平方米,非住宅13.9万平方米;竣工面积117.5万平方米,同比增长18.91%,其中住宅72.6万平方米,非住宅44.9万平方米。市区批准预售商品房面积为54.61万平方米,同比下降24.63%,其中住宅面积37.73万平方米,非住宅面积16.88万平方米;批准预售住宅3820套,非住宅1806间。市区商品房预售合同备案面积107.7万平方米,同比增长93.25%,其中住宅92.53万平方米,非住宅15.17万平方米;备案总套数10689套,同比增长77.65%,其中住宅8716套,非住宅1973间;备案总金额48.48亿元,同比增长89.23%。 本文来自玛雅吧

  上半年,宿城楼市经历了“金三银四红五月”的传统旺季,在这3个月中,楼市表现强势。住宅方面,3月备案1096套,4月备案1583套,5月备案1751套,市区商品房住宅备案量持续攀升;价格方面,3月备案均价4134元/,4月备案均价4175元/,5月备案均价4284元/,房价平稳上涨。在此背景下,市内多家楼盘更是喊“涨”不断,尤其是热点区域——政务新区。政务新区楼盘的去化速度高于其他区域,房源推盘量也居各区域之首,部分楼盘自春节过后已经涨价3-4次,业内人士预计房价还将继续上涨。 本文来自玛雅吧

  记者在采访中了解到,随着二孩政策的放开、市民消费水平的提高,置业者购买新房套型也在发生悄然的改变。根据宿房网统计数据显示,3-5月,市民购房面积在90平方米以下的占25.58%;90-100平方米占20.94%;100-144平方米占50.63%;144平方米以上占2.85%。由此可以看出,购买100-144平方米的占一半比例,改善性住房需求抬头,刚性改善型置业者将演变为成交主力军。 内容来自玛雅吧

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